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Description
Le cabinet Bias Immobilier, vous propose de venir découvrir au bout d'une allée, cette charmante maison normande entièrement rénovée.
Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale en duplex avec un bureau/dressing, un couloir avec des rangements desservant une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un W.C séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier avec un accès à l'escalier extérieur, deux espaces nuits en enfilade.
Du côté extérieur, un jardin arboré, un double garage, un atelier, une terrasse sans vis-à-vis et un terrain de pétanque pour vos soirées en famille ou entre amis.
Les +++ : Double vitrage PVC, Isolation refaite, PAC air/air, radiateur récent, Au calme et sans vis-à-vis.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
770 m²
Surface
88.80 m²
Détails pièces
cuisine 12.8m2
séjour avec poêle à bois 22.21m2
chambre 1 9.7m2
salle d'eau avec WC 3.2m2
bureau/dressing (au sol: 7.30m² + accès par la chambre 1) 4.1m2
chambre 2 avec dressing + accès étage 12m2
dégagement avec placard 7m2
WC 1m2
salle de bains 9.6m2
bureau (au sol: 7.30m²) 3.2m2
chambre3/bureau (au sol: 8 m²) 3.4m2
chambre 4 9.6m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 88.80m²
Séjour: 22m²
surface terrain:770 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1786
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:879€
Estimation des coûts d’énergie: 1980.00€/an min 2760.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique, Interphone
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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